지난해 둘루스 H마트가 입점해있는 한인소유 상가 ‘파크빌리지’가

‘파크빌리지 II’라는 쇼핑센터를 존스크릭에 세운다고 발표했습니

다. 그동안 여러 퍼밋 과정을 거쳐 최근에는 토목공사에 돌입했다

는 소식입니다.

<김현경 기자>
본사 애틀랜타라디오코리아는 한인 대표 상가인 파크빌리지(Park

Village, LLC 대표 이형호) 쇼핑센터가 북쪽 신흥 도시인 존스크

릭에 또 하나의 복합상가인 ‘파크빌리지 II’를 개발한다는 소식을

작년 8월 전해드린 적이 있습니다.

‘파크빌리지 II’를 위한 부지 매입은 진작 이뤄졌으나 그 뒤에 잠

잠한 분위기에 관심을 뒀던 테넌트들의 문의가 많이 들어왔습니다

. 그러나 최근 부지 공사를 시작한다는 소식에 파크빌리지의 이상

민 부대표를 만나 현재 ‘파크빌리지 II’가 진행되고 있는 상황을

알아봤습니다.

이 부대표는  ‘파크빌리지 II’ 부지 매입 후 고객들의 편의를 제

공하기 위한 작업으로 쇼핑몰 가운데 드라이브 길을 접급시키기

위한 허가를 존스크릭시로부터 받는데 조닝 변경이라는 5개월간의

시간이 지연됐다고 밝혔습니다. 그런 허가 절차를 거쳐 다음 단계

인 공사 도면 변경이 이어져 이달 5월 초 드디어 기초작업인 토목

공사가 들어갔습니다. 이 부 대표에 따르면, “보통 토목 공사는 3

개월 정도 예상하고 바로 들어가는 건물공사는 8개월로 잡는다면

내년 봄 쯤이면 쇼핑몰이 완공돼 입주하게 될 테넌트들이 내부 인

테리어 공사를 시작할 수 있을 것”이라고 설명했습니다.

<녹취-이상민 부대표1>
주거와 교육 측면에서 한인들에게 많은 관심의 대상이 되고 있는

존스크릭시에 위치할 ‘파크빌리지 II’ 쇼핑몰 개발지는 존스크릭

시에 포함되면서 노스 풀턴, 포사이스 그리고 귀넷카운티가 만나

는 최근 신흥 주거지역으로 각광받고 있는 곳에 위치하고 있습니

다.

또한 현재 토목공사에 들어간 ‘파크빌리지 II’ 쇼핑몰 뒤쪽에는

주택단지 건물공사가 한창중인데, 이미 많이 분양된 것으로 나타

났습니다.

파크빌리지측에 따르면, ‘파크빌리지 II’ 쇼핑몰은 대지 총면적이

6에이커, 건물 전체면적이 3만8천 sqft.로 현재까지 1만8천sqft.

정도가 계약 완료됐다고 전하고 있습니다. 현재까지 계약 완료된

업종으로는 한식당과 일식당, 베이커리 커피샵, 교정치과병원이며

, 계속해서 헤어샵이나 학원, 스킨케어 업종이 문의 들어온다고

밝혔습니다. 또한 한인 은행측의 지점 개설도 문의 검토중이라고

덧붙였습니다.

<녹취-이상민 부대표2>

파크빌리지 이 부대표는 “존스크릭에 세워질 ‘파크빌리지 II’ 쇼

핑몰은 둘루스를 기점으로 북쪽에 거주하는 한인 뿐만 아니라 미

주류를 상대로 동시에 비즈니스를 할 수 있다는 장점이 있다”고

설명했습니다. 쇼핑몰 임대료는 sqft.당 25불에 sqft.당 관리비 5

불을 합쳐 30불입니다.

한편 이상민 부대표와의 인터뷰 중에 그동안 H마트 둘루스 점과

월마트와의 재판 결과 패소해 결국 팔렸다는 소문과 함께 둘루스

H마트몰이 소재한 파크빌리지가 매매돼 매매된 자금으로 ‘파크빌

리지 II’ 쇼핑몰을 분양하고 있다는 설에 대한 진상을 알아봤습니

다.

이 부대표 자신 또한 이미 여러번 들어본 소문이고, H마트 둘루스

점이 파크빌리지에 입점되고부터 10년동안 꾸준히 나오는 소문이

라며 H마트 관련해서는 전혀 근거가 없는 100% 거짓된 소문이라고

말했습니다. 또한 파크빌리지 매매설에 대한 것은 1-2년전 리파이

낸싱하면서 적절한 적임자가 나타나 잠깐 고려해봤지만, 현재 파

크빌리지가 그대로 소유주라고 설명했습니다.

 

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