광주 아파트값 상승 전환…통합·반도체 호재 영향

올해 들어 계속 떨어지던 광주 지역 아파트 매매가격이 최근 상승세로 돌아섰습니다. 전남·광주 통합 논의와 반도체 공장 설립 소식이 부동산 시장의 분위기를 바꾼 것으로 나타났습니다.

한국부동산원에 따르면 광주 아파트값은 지난 6월까지 매달 하락세를 이어갔습니다. 하지만 7월 들어 0.07% 오르며 상승 전환한 데 이어, 8월에는 0.23% 오르며 오름폭을 키웠습니다.

지역별로는 서구와 광산구의 상승세가 상대적으로 컸습니다. 광산구 군 공항 부지의 반도체 공장 설립 계획과 지역 통합 호재가 매수 심리를 작용한 것으로 분석됩니다.

현장 부동산 중개업계에 따르면 매매 호가가 수백만 원씩 오르는 등 상반기보다 시장 분위기가 다소 개선된 모습을 보이고 있습니다.

하지만 대출금리 인상과 경기 침체가 이어지고 있어 상승세가 계속될지는 더 지켜봐야 한다는 신중론도 적지 않습니다. 최근 분양을 진행한 일부 단지에서는 미달이 발생하는 등 불안 요인이 여전히 남아 있기 때문입니다.

지역 건설업계는 향후 반도체 공장 착공과 함께 본격적인 인구 유입이 이루어져야 부동산 시장이 확실한 활기를 찾을 것으로 전망하고 있습니다.