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photo:ajc.com
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펜데믹으로 경제가 마비되고 정상 생활이 어려웠던 지난 1년간에도 메트로 애틀랜타의 집값은 고공상승한 것으로 나타났습니다. 그러나 여전히 수요에 비해 턱없이 부족한 매물이 문제입니다. 보도에 이승은 기자입니다.
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S&P 코어로직 케이스-실러 전국주택가격지수에 따르면 메트로 애틀랜타의 집값은 지난해 1월부터 올 1월까지 무려 9.6%나 급등했습니다. 7년 만에 가장 빠른 성장 속도입니다.
애틀랜타는 이미 셀러(seller) 중심의 마켓을 형성하고 있지만 수년 간 이어지고 있는 극심한 매물 부족 현상이 다급해진 바이어(buyer)들을 경쟁 속으로 끌어들이고 있습니다.
실제로 최근 귀넷카운티에서는 내놓은 집 한 채에 60개의 오퍼가 들어오기도 했습니다. 매물이 너무 달리는 통에 웬만한 집들은 셀러가 부르는 대로 거래가 이뤄지는 상황.
존 라이언 조지아 멀티플 리스팅 서비스 마케팅 부장은 “당분간 심각한 매물 부족 현상이 나아질 것 같지 않다”는 암울한 전망을 내놨습니다.
메트로 애틀랜타 주택 시장의 이같은 수요와 공급의 불균형은 팬데믹을 지나면서 더욱 심해졌습니다.
라이언은 “판매자가 유리한 가격에 집을 내 놓더라도 막상 이사갈 집을 사려고 찾아보면 집이 없다는 게 문제”라고 지적했습니다.
애틀랜타 뿐 아니라 전국 다른 대도시 주택 시장도 뜨겁기는 마찬가지입니다.
가장 가파른 집값 상승률을 보인 곳은 피닉스로 15.8%까지 뛰어올랐습니다. 그 뒤를 이어 시애틀도 14.3% 증가율을 보였습니다.
대도시 중 가장 적은 상승률을 보인 라스베이거스 조차도 8.5%를 나타냈습니다.
전국적으로도 주택가격지수는 1년간 11.2% 오르면서 2006년 이래 가장 빠른 상승세를 보이고 있습니다.
ARK 뉴스 이승은입니다.
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