광교 첫 지분적립형 주택, 일반공급 경쟁률 100.5대 1

수원 광교신도시의 전국 첫 지분적립형 분양주택 일반공급 72가구에 7천233건의 청약이 몰려 경쟁률 100.5대 1을 기록했다. 이 주택은 처음에 지분 일부만 취득할 수 있지만, 공공이 보유한 나머지 지분에 대한 임대료도 별도로 내야 한다.

연합뉴스에 따르면 경기주택공사는 광교신도시 A17블록 지분적립형 분양주택의 일반공급 1순위 청약을 마감한 결과를 11일 밝혔다. 일반공급 물량은 전용면적 59㎡ 72가구다. 같은 면적의 특별공급 168가구에는 1만1천985건이 접수돼 71.3대 1의 경쟁률을 보였다. 이번 청약 신청은 이달 9일부터 11일까지 진행됐다. 이 주택이 들어서는 A17블록의 전체 규모는 600가구다.

지분적립형 분양주택은 주택값 전액을 처음부터 부담하는 대신, 분양받은 사람이 원가 수준의 분양가격으로 주택 지분 25%를 먼저 취득해 거주하는 공공분양주택이다. 이후 20년에 걸쳐 나머지 지분 75%를 나눠 취득한다. 다만 처음 취득하는 지분의 비용만으로 거주할 수 있는 것은 아니다. 공공이 보유한 지분을 사용하는 데 따른 임대료를 별도로 내야 한다. 추가 지분을 취득할 때 내는 금액은 최초 주택공급가격에 기간이자를 더한 금액을 기준으로 산정된다.

이 주택에는 5년의 실거주 의무와 10년의 전매 제한도 적용된다. 경기도는 광교 A17블록에 이어 3기 신도시 등으로 지분적립형 분양주택 공급을 확대할 계획이다.