2023년 이후 냉각되었던 미국 주택시장이 부활 조짐을 보이고 있습니다.
2024년 3월 평균 주택 판매 가격은 전년 대비 5.3% 증가했으며 같은 기간 2주 이내에 판매된 주택의 비율은 1.3포인트 증가했습니다. 이러한 활동 증가는 잠재적인 성장 회복을 시사하고 있습니다.
2023년 10월에 최고치인 7.79%를 찍은 주택 모기지 금리는 최근 들어 완만하게 하락하고 있습니다. 이러한 추세는 주택 건설 활동, 특히 건축 허가로 승인된 신규 주택 프로젝트의 총 가치에 반영됩니다.
전국 주택 건축업자 협회(National Association of Home Builders)에 따르면 , 최근 억눌린 수요, 완화되는 이자율, 지속적인 주택 재고 부족이 결합되어 건설 활동이 가속화되고 있다고 합니다.
특히 미국 남서부 지역에서는 작년 같은 기간에 신규 주택 건설 허가가 더 많이 늘어나고 있습니다. 뉴멕시코는 75.9%의 허가 가치 증가로 가장 높았고 네바다와 애리조나는 주택 허가 가치가 50% 이상 증가했습니다.
애틀랜타라디오코리아뉴스 정규수입니다.
