최고 거품시기인 2007년에 비해서도 30% 상승
지난 25일 발표된 S&P 케이스 실러 주택지수에 따르면 메트로 애틀랜타의 3월 주택 거래가격이 1년전에 비해 11.2% 오른 것으로 나타났다.
주택 신축공사 모습 [EPA=연합뉴스 자료사진]
이는 전국 20대 대도시 평균인 13.3% 상승보다 낮은 수치이지만 이는 S&P 케이스 실러 지수가 기존 주택의 재판매(resale)만 집계하기 때문인 것으로 분석된다. 애틀랜타 지역은 신축주택 판매가 다른 지역에 비해 많은 곳으로 신축주택 거래가격까지 포함하는 리맥스 통계에 따르면 1년간 17%가 오른 것으로 나타났다.
특히 S&P 케이스 실러 지수에 따르면 애틀랜타 지역의 집값은 금융위기가 끝난 직후인 2012년에 비해 2배 가량(105%)이 오른 것으로 조사됐다. 당시 15만달러 대였던 애틀랜타 평균 집값이 9년만에 30만달러를 훨씬 넘어선 것이다. 또한 금융위기 직전 주택 거품이 최고조에 달했던 2007년에 비해서도 30%나 오른 가격이어서 최근의 주택시장 열기를 짐작하게 한다.
AJC는 이날 전문가들을 인용해 “주택구매에 대한 수요가 전혀 줄어들지 않고 모기지 이자율마저 다시 역대 최저치에 접근하고 있어 집값은 당분간 고공행진을 이어갈 것”이라고 전망했다.
